Gran oportunidad de inversión y desarrollo. Se vende esta finca de 4 cuerdas (3.99 acres) de terreno, Zonificación R-B (Residencial Baja Densidad) Potencial de desarrollo: Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para diversos proyectos, sujeto a la reglamentación vigente y a la obtención de los permisos correspondientes. Entre los posibles usos se encuentran: Segregación en lotes para la construcción de residencias / Desarrollo de edificios de apartamentos / Venta de solares vacantes / Uso institucional, incluyendo iglesias. Uso comercial, como: Centros de almacenamiento y/o distribución de materiales, equipos y otros productos / Taller o talleres especializados. Actividades agrícolas, incluyendo cultivos hidropónicos. Instalación de vagones, módulos o viviendas para alquiler a estudiantes, trabajadores u otros usos permitidos. Información importante: La propiedad cuenta con una servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica (A.E.E.). Todos los usos propuestos están sujetos a la evaluación de las agencias gubernamentales correspondientes, la reglamentación aplicable y la obtención de los permisos requeridos. Si busca una propiedad con excelente ubicación, amplio potencial de desarrollo y múltiples alternativas de uso, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Comuníquese hoy mismo para obtener más información o coordinar una visita. CRIM (Catastro): 207-050-025-06-853 Contribución anual CRIM: $330.10 La venta incluye: Plano de mensura y Plano topográfico. Ubicación: Carretera PR-108, Km. 4.6, Mayagüez, Puerto Rico Coordenadas GPS: 18.23314651, -67.13020395..