ID de la propiedad: Restaurante próspero + casa amueblada – Propiedad de uso mixto en Guayabo, Aguada, PR. Esta es su oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento y muy apreciado, además de una hermosa casa amueblada, todo en un mismo lugar. La propiedad ofrece un área total de construcción de 2,365 pies cuadrados, ubicada en un lote de 544.50 metros cuadrados. Con una ubicación ideal en Guayabo, Aguada, esta propiedad de uso mixto ofrece un estilo de vida, ingresos y potencial de crecimiento sin igual. Primera planta: Restaurante llave en mano en funcionamiento. La planta baja, de 846 pies cuadrados, alberga un restaurante popular y consolidado llamado "Reina Mora", que ha ganado una sólida base de clientes locales durante los últimos 6.5 años. Actualmente opera solo tres noches a la semana y recibe a unos 20 comensales por noche; con ese horario limitado, ya es rentable y constante. Ampliar su oferta a 2 o 3 días más podría generar un crecimiento significativo en ingresos y alcance. Esta es una verdadera oportunidad llave en mano, que incluye: cocina comercial totalmente equipada, muebles y decoración de comedor, inventario y cadena de suministro, y clientela leal. Todos los permisos, licencias e impuestos comerciales están completamente actualizados hasta mayo de 2026. Nota importante: Los propietarios están persiguiendo su próximo sueño y están listos para pasar este próspero negocio al propietario adecuado, quien mantendrá su éxito. Este negocio permanecerá en pleno funcionamiento y operará en horario comercial normal hasta que se venda. Segundo piso: casa de 3 habitaciones completamente amueblada Encima del restaurante hay una espaciosa casa de 1,034 pies cuadrados, lista para mudarse, con 3 habitaciones, 2 baños, sala de estar, comedor, cocina y dos balcones, delantero y trasero. La casa se vende completamente amueblada, lo que la hace ideal para vivir, ingresos por alquiler o estadías a corto plazo. Patio trasero: el jardín de ensueño de un chef Detrás de la propiedad se encuentra una tierra fértil que agrega un valor increíble tanto a la casa como al restaurante. Puede cultivar flores tropicales para decorar el restaurante, junto con frutas, verduras y hierbas. Ya seas chef o empresario de la hostelería, este patio trasero puede transformar tu menú diario en una auténtica experiencia de la granja a la mesa. Es más que una propiedad: es un estilo de vida y un negocio, todo en uno. Vive arriba, dirige el negocio de tus sueños abajo y cultiva tus propios ingredientes en el patio. Coordenadas: 18.366550 - 67.218000..